Odsprzedaż: Tychy, Turkusowa 27
51 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Turkusowa 27 w Tychach kupiono 19.01.2017 za 167 000 zł (3 249 zł/m²) i sprzedano 17.12.2020 za 145 000 zł (2 821 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 000 zł, czyli -13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2017, zł/m²
3 249
167 000 zł
Sprzedaż 17.12.2020, zł/m²
2 821
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-428
-22 000 zł · -13,2%
Trzymanie
46,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 428 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 000 zł
- ROI
- -13,2%
- ROI roczne
- -3,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,4%
- Ponad rynek
- -55,6 pp · -92 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 0007 300kupnosprzedaż8 60010 000sprzedaż‹kupno 3 249 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 821 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →