Odsprzedaż: Tychy, Marszałka Piłsudskiego 66
49 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Marszałka Piłsudskiego 66 w Tychach kupiono 16.04.2021 za 365 000 zł (7 510 zł/m²) i sprzedano 09.09.2024 za 337 000 zł (6 934 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -28 000 zł, czyli -7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
7 510
365 000 zł
Sprzedaż 09.09.2024, zł/m²
6 934
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-576
-28 000 zł · -7,7%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 242 dni)
- Różnica cen brutto
- -28 000 zł
- ROI
- -7,7%
- ROI roczne
- -2,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,6%
- Ponad rynek
- -46,3 pp · -168 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 9006 800kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 7 510 zł/m²sprzedaż 6 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2013171 → 173 tys. zł+2+1,2%49 m²43,2 mies.odsprzedaż