Flip: Tychy, Marszałka Piłsudskiego 64
64 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Marszałka Piłsudskiego 64 w Tychach kupiono 12.04.2021 za 286 000 zł (4 476 zł/m²) i sprzedano 09.08.2021 za 300 000 zł (4 695 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2021, zł/m²
4 476
286 000 zł
Sprzedaż 09.08.2021, zł/m²
4 695
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
219
14 000 zł · 4,9%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 4,9%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 18 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 3009 400sprzedażkupno 4 476 zł/m²sprzedaż 4 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →