Odsprzedaż: Tychy, Marszałka Piłsudskiego 62
64 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Marszałka Piłsudskiego 62 w Tychach kupiono 23.05.2022 za 360 000 zł (5 599 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 385 000 zł (5 988 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2022, zł/m²
5 599
360 000 zł
Sprzedaż 02.02.2024, zł/m²
5 988
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
389
25 000 zł · 6,9%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (620 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,5%
- Ponad rynek
- -18,5 pp · -66 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 3009 400sprzedażkupno 5 599 zł/m²sprzedaż 5 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →