Odsprzedaż: Tychy, Marszałka Piłsudskiego 52
64 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Marszałka Piłsudskiego 52 w Tychach kupiono 15.01.2015 za 165 000 zł (2 582 zł/m²) i sprzedano 01.09.2016 za 202 000 zł (3 161 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2015, zł/m²
2 582
165 000 zł
Sprzedaż 01.09.2016, zł/m²
3 161
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
579
37 000 zł · 22,4%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (595 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 35 350 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 7009 600sprzedaż‹kupno 2 582 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 161 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →