Flip: Tychy, Marszałka Piłsudskiego 44
64 m² · 04.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Marszałka Piłsudskiego 44 w Tychach kupiono 07.01.2015 za 165 000 zł (2 582 zł/m²) i sprzedano 16.04.2015 za 169 000 zł (2 645 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2015, zł/m²
2 582
165 000 zł
Sprzedaż 16.04.2015, zł/m²
2 645
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
63
4 000 zł · 2,4%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -1 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 7009 600sprzedaż‹kupno 2 582 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 645 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →