Flip: Tychy, Marszałka Piłsudskiego 42
49 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Marszałka Piłsudskiego 42 w Tychach kupiono 27.06.2016 za 120 000 zł (2 469 zł/m²) i sprzedano 22.02.2017 za 172 000 zł (3 539 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2016, zł/m²
2 469
120 000 zł
Sprzedaż 22.02.2017, zł/m²
3 539
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 070
52 000 zł · 43,3%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 72,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 50 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 7009 600sprzedaż‹kupno 2 469 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →