Flip: Tychy, Marszałka Piłsudskiego 40
49 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Marszałka Piłsudskiego 40 w Tychach kupiono 03.01.2022 za 230 000 zł (4 733 zł/m²) i sprzedano 20.06.2022 za 339 900 zł (6 994 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 900 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2022, zł/m²
4 733
230 000 zł
Sprzedaż 20.06.2022, zł/m²
6 994
339 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 261
109 900 zł · 47,8%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 900 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 133,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +45,4 pp · 104 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 4 733 zł/m²sprzedaż 6 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →