Flip: Tychy, Marszałka Piłsudskiego 34
49 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Marszałka Piłsudskiego 34 w Tychach kupiono 20.01.2021 za 190 000 zł (3 909 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 304 000 zł (6 255 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2021, zł/m²
3 909
190 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
6 255
304 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 346
114 000 zł · 60,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 282,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 95 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 3 909 zł/m²sprzedaż 6 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →