Flip: Tychy, Księdza Tischnera 31
33 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Księdza Tischnera 31 w Tychach kupiono 08.06.2021 za 212 500 zł (6 416 zł/m²) i sprzedano 16.09.2021 za 253 000 zł (7 639 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 500 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2021, zł/m²
6 416
212 500 zł
Sprzedaż 16.09.2021, zł/m²
7 639
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 223
40 500 zł · 19,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 500 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 89,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 20 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 0007 300kupnosprzedaż8 60010 000sprzedażkupno 6 416 zł/m²sprzedaż 7 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →