Flip: Tychy, Henryka Jordana 47
85 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,9 m² pod adresem Henryka Jordana 47 w Tychach kupiono 18.11.2024 za 650 000 zł (7 653 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 660 000 zł (7 771 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2024, zł/m²
7 653
650 000 zł
Sprzedaż 30.05.2025, zł/m²
7 771
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
118
10 000 zł · 1,5%
Trzymanie
6,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 1,5%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 7 653 zł/m²sprzedaż 7 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →