Flip: Tychy, Armii Krajowej 75
37 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Armii Krajowej 75 w Tychach kupiono 11.01.2016 za 102 840 zł (2 787 zł/m²) i sprzedano 26.04.2016 za 131 500 zł (3 564 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 660 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2016, zł/m²
2 787
102 840 zł
Sprzedaż 26.04.2016, zł/m²
3 564
131 500 zł
Różnica cen, zł/m²
777
28 660 zł · 27,9%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 660 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 133,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 26 333 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 000kupno5 7006 900kupnosprzedaż7 8009 700sprzedaż‹kupno 2 787 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →