Flip: Tychy, Armii Krajowej 35
52 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Armii Krajowej 35 w Tychach kupiono 18.03.2020 za 220 000 zł (4 264 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 314 000 zł (6 085 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2020, zł/m²
4 264
220 000 zł
Sprzedaż 02.10.2020, zł/m²
6 085
314 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 822
94 000 zł · 42,7%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 92,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 69 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 3009 400sprzedażkupno 4 264 zł/m²sprzedaż 6 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →