Flip: Tychy, Władysława Reymonta 8
61 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Władysława Reymonta 8 w Tychach kupiono 14.10.2019 za 253 000 zł (4 121 zł/m²) i sprzedano 04.02.2020 za 357 000 zł (5 814 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2019, zł/m²
4 121
253 000 zł
Sprzedaż 04.02.2020, zł/m²
5 814
357 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 694
104 000 zł · 41,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 204,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 91 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 4007 800kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 4 121 zł/m²sprzedaż 5 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →