Odsprzedaż: Tychy, Władysława Reymonta 56
62 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Władysława Reymonta 56 w Tychach kupiono 11.03.2020 za 285 000 zł (4 634 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 410 000 zł (6 667 zł/m²), po 44,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2020, zł/m²
4 634
285 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
6 667
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 033
125 000 zł · 43,9%
Trzymanie
44,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,9 mies. (1 367 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,7%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 700kupno6 3006 800kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 4 634 zł/m²sprzedaż 6 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →