Flip: Tychy, Władysława Reymonta 53
54 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Władysława Reymonta 53 w Tychach kupiono 31.05.2023 za 240 000 zł (4 444 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 410 000 zł (7 593 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 70,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.05.2023, zł/m²
4 444
240 000 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
7 593
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 148
170 000 zł · 70,8%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 70,8%
- ROI roczne
- 278,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 137 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 4 444 zł/m²sprzedaż 7 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017163 → 242 tys. zł+79+48,6%54 m²2,2 mies.2 p.