Flip: Tychy, Władysława Reymonta 17
54 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Władysława Reymonta 17 w Tychach kupiono 12.07.2019 za 155 000 zł (2 870 zł/m²) i sprzedano 05.09.2019 za 210 000 zł (3 889 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2019, zł/m²
2 870
155 000 zł
Sprzedaż 05.09.2019, zł/m²
3 889
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 019
55 000 zł · 35,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 650,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 53 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 700kupno6 3006 800kupnosprzedaż8 1009 300sprzedaż‹kupno 2 870 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →