Odsprzedaż: Tychy, Skalna 89C

58 m² · 03.2015 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Skalna 89C w Tychach kupiono 27.05.2011 za 226 514 zł (3 879 zł/m²) i sprzedano 19.03.2015 za 250 000 zł (4 281 zł/m²), po 45,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 23 486 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.05.2011, zł/m²

3 879

226 514 zł

Sprzedaż 19.03.2015, zł/m²

4 281

250 000 zł

Różnica cen, zł/m²

402

23 486 zł · 10,4%

Trzymanie

45,7 mies.

izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,7 mies. (1 392 dni)
Różnica cen brutto: 23 486 zł
ROI: 10,4%
ROI roczne: 2,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno5 9008 200kupnosprzedaż8 60011 300sprzedażkupno 3 879 zł/m²sprzedaż 4 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Skalna 89C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2020155 → 190 tys. zł+35+22,6%35 m²30,0 mies.3 p.odsprzedaż 04.2018155 → 300 tys. zł+145+94,1%71 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż 04.2014155 → 218 tys. zł+63+40,7%69 m²13,3 mies.