Flip: Tychy, Henryka Rodakowskiego 55
62 m² · 10.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Henryka Rodakowskiego 55 w Tychach kupiono 20.05.2011 za 180 000 zł (2 917 zł/m²) i sprzedano 03.10.2011 za 262 000 zł (4 246 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2011, zł/m²
2 917
180 000 zł
Sprzedaż 03.10.2011, zł/m²
4 246
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 329
82 000 zł · 45,6%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 173,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 90 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedaż‹kupno 2 917 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →