Flip: Tychy, Henryka Rodakowskiego 35
61 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Henryka Rodakowskiego 35 w Tychach kupiono 17.06.2019 za 255 000 zł (4 167 zł/m²) i sprzedano 17.06.2020 za 385 000 zł (6 291 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.06.2019, zł/m²
4 167
255 000 zł
Sprzedaż 17.06.2020, zł/m²
6 291
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 124
130 000 zł · 51,0%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 50,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 108 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 4 167 zł/m²sprzedaż 6 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →