Odsprzedaż: Tychy, Henryka Rodakowskiego 23
61 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Henryka Rodakowskiego 23 w Tychach kupiono 21.07.2016 za 230 000 zł (3 770 zł/m²) i sprzedano 21.01.2020 za 275 000 zł (4 508 zł/m²), po 42,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2016, zł/m²
3 770
230 000 zł
Sprzedaż 21.01.2020, zł/m²
4 508
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
738
45 000 zł · 19,6%
Trzymanie
42,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,0 mies. (1 279 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,3%
- Ponad rynek
- -9,7 pp · -22 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 3 770 zł/m²sprzedaż 4 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →