Flip: Tychy, Stefana Jaracza 23
74 m² · 05.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Stefana Jaracza 23 w Tychach kupiono 19.11.2010 za 192 577 zł (2 617 zł/m²) i sprzedano 16.05.2011 za 290 000 zł (3 940 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 423 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2010, zł/m²
2 617
192 577 zł
Sprzedaż 16.05.2011, zł/m²
3 940
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 324
97 423 zł · 50,6%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 423 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 131,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 92 418 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 5009 600sprzedaż‹kupno 2 617 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →