Flip: Tychy, Marszałka Piłsudskiego 67
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Marszałka Piłsudskiego 67 w Tychach kupiono 31.08.2023 za 245 000 zł (5 062 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 285 000 zł (5 888 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2023, zł/m²
5 062
245 000 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
5 888
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
826
40 000 zł · 16,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 140,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 24 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 5 062 zł/m²sprzedaż 5 888 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020150 → 301 tys. zł+151+100,7%48 m²12,8 mies.9 p.
04.2017132 → 171 tys. zł+39+29,7%48 m²4,4 mies.8 p.