Flip: Tychy, Marszałka Piłsudskiego 65C
64 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Marszałka Piłsudskiego 65C w Tychach kupiono 09.03.2023 za 431 681 zł (6 700 zł/m²) i sprzedano 19.12.2023 za 505 000 zł (7 838 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 319 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2023, zł/m²
6 700
431 681 zł
Sprzedaż 19.12.2023, zł/m²
7 838
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 138
73 319 zł · 17,0%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 319 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -12 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 6009 500sprzedażkupno 6 700 zł/m²sprzedaż 7 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →