Flip: Tychy, Marszałka Piłsudskiego 65B
56 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Marszałka Piłsudskiego 65B w Tychach kupiono 19.03.2021 za 336 120 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 02.11.2021 za 405 000 zł (7 230 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 880 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
6 000
336 120 zł
Sprzedaż 02.11.2021, zł/m²
7 230
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 230
68 880 zł · 20,5%
Trzymanie
7,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 880 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 22 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 6 000 zł/m²sprzedaż 7 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →