Odsprzedaż: Tychy, Marszałka Piłsudskiego 65A
61 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Marszałka Piłsudskiego 65A w Tychach kupiono 18.12.2019 za 295 470 zł (4 852 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 530 000 zł (8 703 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 234 530 zł, czyli 79,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2019, zł/m²
4 852
295 470 zł
Sprzedaż 16.11.2021, zł/m²
8 703
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 851
234 530 zł · 79,4%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (699 dni)
- Różnica cen brutto
- 234 530 zł
- ROI
- 79,4%
- ROI roczne
- 35,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,5%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 147 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 4 852 zł/m²sprzedaż 8 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →