Odsprzedaż: Tychy, Marszałka Piłsudskiego 57
54 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Marszałka Piłsudskiego 57 w Tychach kupiono 20.09.2021 za 260 000 zł (4 797 zł/m²) i sprzedano 04.12.2023 za 405 000 zł (7 472 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
4 797
260 000 zł
Sprzedaż 04.12.2023, zł/m²
7 472
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 675
145 000 zł · 55,8%
Trzymanie
26,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (805 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 109 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 6009 500sprzedażkupno 4 797 zł/m²sprzedaż 7 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →