Flip: Tychy, Elizy Orzeszkowej 1
51 m² · 08.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 1 w Tychach kupiono 14.05.2010 za 151 000 zł (2 990 zł/m²) i sprzedano 29.08.2011 za 174 000 zł (3 446 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2010, zł/m²
2 990
151 000 zł
Sprzedaż 29.08.2011, zł/m²
3 446
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
455
23 000 zł · 15,2%
Trzymanie
15,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (472 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 21 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 6009 500sprzedaż‹kupno 2 990 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2014127 → 157 tys. zł+30+23,4%50 m²35,6 mies.10 p.odsprzedaż
03.2011104 → 195 tys. zł+91+87,9%50 m²20,4 mies.odsprzedaż