Flip: Tychy, Armii Krajowej 8
47 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Armii Krajowej 8 w Tychach kupiono 17.05.2016 za 105 000 zł (2 215 zł/m²) i sprzedano 22.07.2016 za 195 000 zł (4 114 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2016, zł/m²
2 215
105 000 zł
Sprzedaż 22.07.2016, zł/m²
4 114
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 899
90 000 zł · 85,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 85,7%
- ROI roczne
- 2 967,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +91,5 pp · 96 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 5009 400sprzedaż‹kupno 2 215 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →