Flip: Tychy, Armii Krajowej 5
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Armii Krajowej 5 w Tychach kupiono 13.03.2024 za 310 000 zł (6 405 zł/m²) i sprzedano 13.02.2025 za 410 000 zł (8 471 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2024, zł/m²
6 405
310 000 zł
Sprzedaż 13.02.2025, zł/m²
8 471
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 066
100 000 zł · 32,3%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 35,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,0%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 124 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 6 405 zł/m²sprzedaż 8 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2015130 → 199 tys. zł+69+52,7%48 m²4,0 mies.