Flip: Tychy, Armii Krajowej 11
49 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Armii Krajowej 11 w Tychach kupiono 19.05.2023 za 226 000 zł (4 660 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 258 000 zł (5 320 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2023, zł/m²
4 660
226 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
5 320
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
660
32 000 zł · 14,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 59,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -3 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 4 660 zł/m²sprzedaż 5 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →