Flip: Tychy, Zofii Nałkowskiej 9
54 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 9 w Tychach kupiono 04.06.2021 za 252 000 zł (4 658 zł/m²) i sprzedano 18.10.2021 za 365 000 zł (6 747 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2021, zł/m²
4 658
252 000 zł
Sprzedaż 18.10.2021, zł/m²
6 747
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 089
113 000 zł · 44,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 170,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 103 129 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 8009 800sprzedażkupno 4 658 zł/m²sprzedaż 6 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018100 → 150 tys. zł+50+50,0%34 m²4,5 mies.2 p.do weryfikacji
08.2017100 → 100 tys. zł00,0%34 m²2,6 mies.2 p.do weryfikacji