Flip: Tychy, Zofii Nałkowskiej 5
34 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 5 w Tychach kupiono 06.12.2024 za 212 864 zł (6 354 zł/m²) i sprzedano 07.08.2025 za 300 000 zł (8 955 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 136 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.12.2024, zł/m²
6 354
212 864 zł
Sprzedaż 07.08.2025, zł/m²
8 955
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 601
87 136 zł · 40,9%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 136 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 67,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 94 675 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 8009 800sprzedażkupno 6 354 zł/m²sprzedaż 8 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023240 → 379 tys. zł+139+57,9%54 m²33,7 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż