Odsprzedaż: Tychy, Zofii Nałkowskiej 4B
51 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 4B w Tychach kupiono 30.04.2021 za 235 000 zł (4 572 zł/m²) i sprzedano 30.07.2024 za 380 000 zł (7 393 zł/m²), po 39,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2021, zł/m²
4 572
235 000 zł
Sprzedaż 30.07.2024, zł/m²
7 393
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 821
145 000 zł · 61,7%
Trzymanie
39,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,0 mies. (1 187 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,2%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 50 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 9007 000kupnosprzedaż8 30010 000sprzedażkupno 4 572 zł/m²sprzedaż 7 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →