Flip: Tychy, Zofii Nałkowskiej 48
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 48 w Tychach kupiono 13.08.2020 za 170 000 zł (3 455 zł/m²) i sprzedano 07.12.2021 za 320 000 zł (6 504 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 88,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2020, zł/m²
3 455
170 000 zł
Sprzedaż 07.12.2021, zł/m²
6 504
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 049
150 000 zł · 88,2%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (481 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 88,2%
- ROI roczne
- 61,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,1%
- Ponad rynek
- +64,1 pp · 108 963 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 8006 700kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 3 455 zł/m²sprzedaż 6 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020174 → 170 tys. zł−4−2,2%49 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż
05.2017135 → 198 tys. zł+63+46,7%50 m²37,4 mies.10 p.odsprzedaż
10.2011134 → 183 tys. zł+49+36,5%50 m²25,8 mies.odsprzedaż
07.2010106 → 177 tys. zł+71+66,5%50 m²12,0 mies.