Flip: Tychy, Zofii Nałkowskiej 40
48 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 40 w Tychach kupiono 12.02.2018 za 170 000 zł (3 520 zł/m²) i sprzedano 30.05.2018 za 255 000 zł (5 280 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2018, zł/m²
3 520
170 000 zł
Sprzedaż 30.05.2018, zł/m²
5 280
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 760
85 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 298,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 66 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 4009 900sprzedażkupno 3 520 zł/m²sprzedaż 5 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →