Flip: Tychy, Zofii Nałkowskiej 21
52 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 21 w Tychach kupiono 15.02.2024 za 305 000 zł (5 877 zł/m²) i sprzedano 08.11.2024 za 429 000 zł (8 266 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
5 877
305 000 zł
Sprzedaż 08.11.2024, zł/m²
8 266
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 389
124 000 zł · 40,7%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 59,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 92 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 4009 900sprzedażkupno 5 877 zł/m²sprzedaż 8 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2015138 → 210 tys. zł+72+52,4%51 m²3,8 mies.5 p.
02.2015139 → 142 tys. zł+3+1,8%50 m²17,5 mies.14 p.
01.2013123 → 130 tys. zł+7+5,3%48 m²7,0 mies.