Flip: Tychy, Romana Dmowskiego 7
80 m² · 08.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,3 m² pod adresem Romana Dmowskiego 7 w Tychach kupiono 05.03.2010 za 245 000 zł (3 051 zł/m²) i sprzedano 26.08.2010 za 260 000 zł (3 237 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2010, zł/m²
3 051
245 000 zł
Sprzedaż 26.08.2010, zł/m²
3 237
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
187
15 000 zł · 6,1%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 17 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 2009 900sprzedaż‹kupno 3 051 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 237 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →