Flip: Tychy, Marszałka Piłsudskiego 37
44 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Marszałka Piłsudskiego 37 w Tychach kupiono 16.12.2024 za 262 000 zł (6 009 zł/m²) i sprzedano 17.07.2025 za 404 000 zł (9 266 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2024, zł/m²
6 009
262 000 zł
Sprzedaż 17.07.2025, zł/m²
9 266
404 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 257
142 000 zł · 54,2%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 110,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +56,4 pp · 147 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno5 8007 000kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 6 009 zł/m²sprzedaż 9 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →