Flip: Tychy, Marszałka Piłsudskiego 27
58 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Marszałka Piłsudskiego 27 w Tychach kupiono 23.05.2022 za 270 000 zł (4 647 zł/m²) i sprzedano 23.08.2022 za 337 000 zł (5 800 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2022, zł/m²
4 647
270 000 zł
Sprzedaż 23.08.2022, zł/m²
5 800
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 153
67 000 zł · 24,8%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 141,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 77 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno5 8007 000kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 4 647 zł/m²sprzedaż 5 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2015235 → 220 tys. zł−15−6,4%55 m²39,3 mies.odsprzedaż