Odsprzedaż: Tychy, Marszałka Piłsudskiego 19H
74 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² pod adresem Marszałka Piłsudskiego 19H w Tychach kupiono 16.03.2022 za 430 000 zł (5 827 zł/m²) i sprzedano 25.07.2024 za 605 000 zł (8 198 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2022, zł/m²
5 827
430 000 zł
Sprzedaż 25.07.2024, zł/m²
8 198
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 371
175 000 zł · 40,7%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (862 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,2%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 62 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 9007 000kupnosprzedaż8 30010 000sprzedażkupno 5 827 zł/m²sprzedaż 8 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →