Flip: Tychy, Marszałka Piłsudskiego 17
78 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,0 m² pod adresem Marszałka Piłsudskiego 17 w Tychach kupiono 29.06.2015 za 270 000 zł (3 462 zł/m²) i sprzedano 03.06.2016 za 257 000 zł (3 295 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 000 zł, czyli -4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2015, zł/m²
3 462
270 000 zł
Sprzedaż 03.06.2016, zł/m²
3 295
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-167
-13 000 zł · -4,8%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 000 zł
- ROI
- -4,8%
- ROI roczne
- -5,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- -13,5 pp · -36 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 9007 000kupnosprzedaż8 30010 000sprzedażkupno 3 462 zł/m²sprzedaż 3 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →