Flip: Tychy, Romana Dmowskiego 6
37 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Romana Dmowskiego 6 w Tychach kupiono 23.09.2016 za 100 000 zł (2 703 zł/m²) i sprzedano 13.12.2016 za 120 000 zł (3 243 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2016, zł/m²
2 703
100 000 zł
Sprzedaż 13.12.2016, zł/m²
3 243
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
541
20 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 12 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 127,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 21 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 7009 700sprzedaż‹kupno 2 703 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 243 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →