Flip: Tychy, Romana Dmowskiego 24
37 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Romana Dmowskiego 24 w Tychach kupiono 23.07.2021 za 188 000 zł (5 081 zł/m²) i sprzedano 14.10.2021 za 209 000 zł (5 649 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2021, zł/m²
5 081
188 000 zł
Sprzedaż 14.10.2021, zł/m²
5 649
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
568
21 000 zł · 11,2%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 59,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 13 747 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 50010 000sprzedażkupno 5 081 zł/m²sprzedaż 5 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →