Flip: Tychy, Morcinka 19
37 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Morcinka 19 w Tychach kupiono 19.02.2026 za 236 500 zł (6 462 zł/m²) i sprzedano 17.04.2026 za 260 000 zł (7 104 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 500 zł, czyli 9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2026, zł/m²
6 462
236 500 zł
Sprzedaż 17.04.2026, zł/m²
7 104
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
642
23 500 zł · 9,9%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 500 zł
- ROI
- 9,9%
- ROI roczne
- 83,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 22 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 6 462 zł/m²sprzedaż 7 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →