Flip: Tychy, Moniuszki 16
39 m² · 10.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Moniuszki 16 w Tychach kupiono 17.12.2010 za 112 020 zł (2 872 zł/m²) i sprzedano 24.10.2011 za 145 000 zł (3 718 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 980 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2010, zł/m²
2 872
112 020 zł
Sprzedaż 24.10.2011, zł/m²
3 718
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
846
32 980 zł · 29,4%
Trzymanie
10,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 980 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 35,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 35 223 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 3009 900sprzedaż‹kupno 2 872 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020158 → 185 tys. zł+27+17,1%39 m²23,4 mies.5 p.odsprzedaż
06.201887 → 115 tys. zł+28+32,2%27 m²23,4 mies.odsprzedaż
07.201690 → 87 tys. zł−3−3,3%27 m²19,1 mies.1 p.odsprzedaż
11.2012175 → 169 tys. zł−6−3,4%49 m²29,7 mies.odsprzedaż