Flip: Tychy, Moniuszki 1
37 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Moniuszki 1 w Tychach kupiono 21.03.2022 za 207 000 zł (5 595 zł/m²) i sprzedano 27.06.2022 za 298 000 zł (8 054 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2022, zł/m²
5 595
207 000 zł
Sprzedaż 27.06.2022, zł/m²
8 054
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 459
91 000 zł · 44,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 288,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 71 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7007 000kupnosprzedaż7 8009 800sprzedażkupno 5 595 zł/m²sprzedaż 8 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020150 → 200 tys. zł+50+33,3%37 m²41,5 mies.8 p.odsprzedaż
06.2017118 → 150 tys. zł+32+26,7%37 m²1,5 mies.8 p.
11.201599 → 113 tys. zł+13+13,6%37 m²1,8 mies.4 p.
07.2013139 → 125 tys. zł−14−10,1%37 m²36,8 mies.odsprzedaż