Flip: Tychy, Stanisława Lencewicza 30
65 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Stanisława Lencewicza 30 w Tychach kupiono 28.06.2019 za 256 000 zł (3 945 zł/m²) i sprzedano 13.11.2019 za 375 000 zł (5 778 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2019, zł/m²
3 945
256 000 zł
Sprzedaż 13.11.2019, zł/m²
5 778
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 834
119 000 zł · 46,5%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 174,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 108 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 8007 700kupnosprzedaż8 60010 200sprzedażkupno 3 945 zł/m²sprzedaż 5 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019375 → 370 tys. zł−5−1,3%65 m²1,1 mies.4 p.