Flip: Tychy, Stanisława Lencewicza 20
55 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Stanisława Lencewicza 20 w Tychach kupiono 28.02.2022 za 210 000 zł (3 832 zł/m²) i sprzedano 19.04.2022 za 287 000 zł (5 237 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
3 832
210 000 zł
Sprzedaż 19.04.2022, zł/m²
5 237
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 405
77 000 zł · 36,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 878,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 71 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 8007 700kupnosprzedaż8 60010 200sprzedażkupno 3 832 zł/m²sprzedaż 5 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →