Flip: Tychy, Stanisława Lencewicza 2
63 m² · 05.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Stanisława Lencewicza 2 w Tychach kupiono 25.02.2014 za 150 000 zł (2 381 zł/m²) i sprzedano 07.05.2014 za 180 000 zł (2 857 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2014, zł/m²
2 381
150 000 zł
Sprzedaż 07.05.2014, zł/m²
2 857
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
476
30 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 155,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 22 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno5 8007 700kupnosprzedaż8 60010 200sprzedaż‹kupno 2 381 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 857 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →